Análisis 16 enero 2026

Socimis. La inversión inmobiliaria crece un +31% en 2025 y alcanza 18.400 millones de euros de acuerdo con CBRE

1. De acuerdo con los datos de la consultora inmobiliaria CBRE, la inversión inmobiliaria en España superó los 18.400 mln eur en 2025 (+31% vs 2025), siendo el mayor volumen desde 2018 (20.383 mln eur).

2. Por sectores, living, hoteles y retailconcentraron el 68% de la inversión total, mientras que por geografía, Madrid y Barcelona concentraron el 58% de la inversión total.

Valoración: 

Noticia que confirma el positivo contexto que vive el sector inmobiliario, poniendo de manifiesto el incremento del apetito inversor tras alcanzar el objetivo de bajadas de tipos por parte del BCE. En este sentido, cabe esperar cierta estabilidad o compresión de yields y, por consiguiente, cierta revalorización de activos de cara a la revisión del valor que las SOCIMIS presentarán en los resultados anuales (febrero 2026). 

Reiteramos recomendación de SOBREPONDERAR en Colonial con P.O. de 8,50 eur/acción, y SOBREPONDERAR en MERLIN Properties con P.O. de 16,00 eur/acción.


Ver Comentario diario (Documento en Pdf).



Conflictos de intereses:
INMOBILIARIA COLONIAL: Renta 4 Banco tiene firmado un contrato de liquidez con Inmobiliaria Colonial.


Tel: 91 398 48 05

icon-member

Hazte cliente para seguir leyendo

SI YA ERES CLIENTE, ACCEDE A TU ÁREA PRIVADA


Renta 4 Banco le recuerda que en el informe de análisis que tiene a su disposición a través del enlace puede consultar la información acerca de: (i) la identidad de las personas que elaboran recomendaciones; (ii) el sistema de recomendaciones utilizado (las principales fuentes consultadas; la metodología utilizada; las categorías o tipos de recomendación o la lista actual de recomendación de los valores en cobertura);(iii) la comunicación de los posibles conflictos de intereses en los que puedan verse involucrados algunas de las entidades del Grupo Renta 4, los analistas y otras personas estrechamente vinculadas con la compañía analizada; (iv) la fecha y hora de finalización de la elaboración de la recomendación (v) otra información importante que Renta 4 Banco considera que al destinatario de esta le puede resultar de interés.

El presente informe no presta asesoramiento financiero personalizado. Ha sido elaborado con independencia de las circunstancias y objetivos financieros particulares de las personas que lo reciben. El inversor que tenga acceso al presente informe debe ser consciente de que los valores, instrumentos o inversiones a que el mismo se refiere pueden no ser adecuados para sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o su perfil de riesgo ya que éstos no han sido tomados en cuenta para la elaboración del presente informe, por lo que debe adoptar sus propias decisiones de inversión teniendo en cuenta dichas circunstancias y procurándose el asesoramiento específico y especializado que pueda ser necesario.

El contenido del presente documento, así como los datos, opiniones, estimaciones, previsiones y recomendaciones contenidas en el mismo, han sido elaborados por los analistas de Renta 4 Banco con la finalidad de proporcionar a sus clientes información general a la fecha de emisión del informe y está sujeto a cambios sin previo aviso.

Los empleados del Grupo pueden proporcionar comentarios de mercado, verbalmente o por escrito, o estrategias de inversión a los clientes que reflejen opciones contrarias a las expresadas en el presente documento.