Análisis 10 febrero 2025

Neinor Homes. Acuerdo con Santander para desarrollar una promoción de flex-living en Madrid por importe de 60 millones de euros

1-. De acuerdo con la información remitida a por la compañía, Neinor Homes ha alcanzado un acuerdo con Santander Alternative Investments, la plataforma de inversiones alternativas de Banco Santander, para desarrollar, a través de una joint venture (JV), una promoción inmobiliaria en Madrid destinada al sector del flex-living. El volumen total de inversión ascendería a 60 mln eur para la construcción de 160 viviendas (365k eur/unidad).

2-. La JV está participada por Santander y Neinor en un 90% y un 10%, respectivamente. Además, Neinor actuará como delivery partner manager, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de las licencias y su construcción. Neinor y Santander seguirán explorando nuevas oportunidades de inversión y promoción en el mercado del flex-living español en los próximos meses.

 

Valoración:

1-. Noticia positiva, en tanto que el acuerdo se enmarca en el plan estratégico 2023-2027 de Neinor, que contempla la coinversión como uno de sus principales ejes de actuación. En este sentido, y a través de este acuerdo, la compañía supera ampliamente sus objetivos de coinversión a 5 años (500 mln eur) en apenas dos años, habiendo logrado acuerdos para una inversión potencial superior a los 1.200 mln eur.

Reiteramos nuestra recomendación de MANTENER y P.O. de 15,00 eur/acc.


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