Por Lingling Wei

THE WALL STREET JOURNAL

Morgan Stanley (MS) oficialmente cerró el capítulo de su desastrosa adquisición de US$6.500 millones de Crescent Real Estate Equities Co. al entregar las llaves al acreedor Barclays Capital y al hombre que vendió las propiedades a la firma cuando el mercado se encontraba en su punto máximo.

Morgan entregó la cartera de más de 17 millones de pies cuadrados de torres de oficinas, centros turísticos y hoteles que había adquirido en el 2007 con un préstamo de US$2.000 millones concedido por Barclays. La deuda vence el viernes.

Barclays creó una empresa conjunta con Goff Capital Inc. para hacerse cargo de las propiedades y nombró a John Goff, cofundador de Crescent antes de ser vendida a Morgan, titular del directorio y presidente ejecutivo de la nueva empresa conjunta.

"Dado su vasto conocimiento de la cartera de Crescent, John está bien calificado para administrar la compañía en adelante", afirmó Haejin Baek, jefe de mercados de capital de bienes raíces comerciales de Barclays Capital.

La decisión es el revés más reciente para la firma conocida como una de las mayores inversionistas y administradoras de propiedades de Wall Street.

Morgan ya ha asumido alrededor de US$951 millones en rebajas contables y otras pérdidas procedentes de Crescent, la cual era propietaria de 54 edificios de oficinas, instalaciones turísticas y proyectos habitacionales en el momento de la compra de la firma en el 2007.

"La calidad de la cartera de Crescent es sólida", afirmó Goff, quien agregó que la nueva operación conjunta tiene la intención de "administrar la compañía dentro del actual ciclo y asegurar que está bien posicionada para la recuperación del mercado".

-Lingling Wei, The Wall Street Journal; lingling.wei@wsj.com; (212) 416-2050


Información facilitada por Dow Jones.