WASHINGTON (Dow Jones)--La confianza de las empresas constructoras de viviendas en Estados Unidos aumentó a su nivel más alto en más de un año en agosto, pero permaneció muy por debajo del punto en el que las expectativas de sólidas ventas superan a las de ventas débiles.

El índice de ventas de viviendas unifamiliares nuevas que compila la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas de Estados Unidos, o NAHB por sus siglas en inglés, se ubicó en agosto en 18, nivel no observado desde junio de 2008 y que se compara con la lectura de julio de 17. El aumento marca el quinto incremento del índice este año, lo que indica una lenta recuperación del mercado de la vivienda.

La NAHB señaló que la confianza de los constructores se ha beneficiado del fuerte uso de un programa que otorga créditos tributarios a quienes compran viviendas por primera vez. Sin embargo, los constructores siguen cautos dado que el programa expirará el 30 de noviembre.

"La pregunta es qué ocurrirá después de eso, si habrá impulso suficiente para hacer que sigamos avanzando hacia una recuperación", dijo el titular del directorio de la NAHB, Joe Robson, constructor de viviendas de Oklahoma.

Dentro del índice general, el componente que mide las condiciones para las actuales ventas de viviendas unifamiliares permaneció en 16 en agosto.

El índice que mide el tráfico de posibles compradores también ascendió a 16, mientras que el índice de expectativas de ventas en los próximos seis meses aumentó a 30.

El índice general de agosto se basó en un sondeo realizado a constructoras de viviendas, que contestaron preguntas sobre las perspectivas para las ventas actuales y en el futuro cercano.

Cuando el índice supera los 50 puntos sugiere que son más las constructoras que esperan "buenas" ventas que las que esperan "malas" ventas. Las cifras para compilar el índice son ajustadas por variaciones estacionales.


Información facilitada por Dow Jones.